Скачать в формате .doc можно здесь
| | | " " 20 г. |
(место заключения договора)
(дата заключения договора) _______________________________________ (наименование органа государственной власти или органа местного самоуправления)
(наименование должности, фамилия, имя, отчество)
действующего на основании _________________________________
именуемый в дальнейшем Арендодателем, с одной стороны, и
______________________________
(полное наименование организации или фамилия,
имя, отчество гражданина, в том числе индивидуального предпринимателя)
в лице ___________________________________ ,
(фамилия,
имя, отчество гражданина или лица, действующего от имени организации либо от
имени
гражданина,
в том числе индивидуального предпринимателя, по доверенности)
действующего на
основании___________________________________,
(документ,
удостоверяющий личность,
представительство)
именуемый в дальнейшем
Арендатором, с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем:
1. По
настоящему Договору Арендодатель, действующий в соответствии со статьями 72 и
74 Лесного кодекса Российской Федерации, на основании
_______________________________
(указывается
протокол о результатах аукциона или (в случае заключения настоящего Договора
без проведения аукциона)
_______________________________________
решение
органа государственной власти или местного самоуправления)
обязуется
предоставить, а Арендатор обязуется принять во временное пользование лесной
участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности,
определенный в пункте 2 настоящего Договора (далее - лесной участок).
2. Лесной
участок
площадью _________ га, предоставляемый в
аренду по настоящему Договору, имеет:
местоположение_________________
(субъект
Российской Федерации, муниципальное образование,
______ ;
лесничество
(лесопарк), номера кварталов, выделов)
кадастровый
номер _____________ .
3. Схема
расположения лесного участка и его характеристика приводятся в приложениях
№ 1 и 2 (границы лесного участка определены на кадастровой карте (плане)
лесного участка, являющейся неотъемлемой частью настоящего Договора).
4. Арендатору
передается лесной участок для использования в целях и объемах согласно приложению
№ 3.
II. Арендная плата
5. Арендная
плата по настоящему Договору составляет _____в
год.
(сумма
в рублях)
6. Арендатор
вносит арендную плату согласно приложению
№ 4 и представляет в течение 1 месяца Арендодателю документы,
подтверждающие произведенную оплату.
7. Размер арендной
платы подлежит изменению пропорционально изменению ставок платы за единицу
объема лесных ресурсов или за единицу площади лесного участка, устанавливаемых
в соответствии со статьей 73 Лесного кодекса Российской Федерации.
III. Права и обязанности сторон
8. Арендодатель
имеет право:
а) получать
от Арендатора сведения в установленном законодательством Российской Федерации
порядке, справочные и другие материалы об использовании, охране и защите лесов,
расположенных на лесном участке, и их воспроизводстве;
б) пользоваться
другими правами, если их реализация не противоречит требованиям лесного
законодательства и условиям настоящего Договора.
9. Арендодатель
обязан:
а) обозначать
в натуре и (или) указать в планово-картографических материалах границы лесного
участка;
б) передать
лесной участок Арендатору по акту
приема-передачи лесного участка в аренду согласно приложению № 5;
в) выполнять
другие обязанности, предусмотренные законами и иными нормативными правовыми
актами Российской Федерации.
10. Арендатор
имеет право:
а) приступить
после государственной регистрации настоящего Договора, подписания сторонами
акта приема-передачи лесного участка в аренду, предусмотренного приложением
№ 5 к настоящему Договору, и представления Арендодателю в установленном
порядке разработанного проекта освоения лесов с положительным заключением
государственной экспертизы или муниципальной экспертизы к использованию лесного
участка в соответствии с условиями настоящего Договора;
б) осуществлять
на лесном участке в установленном порядке создание лесной инфраструктуры
(лесные дороги, лесные склады и другие объекты), лесоперерабатывающей
инфраструктуры, а также строительство, реконструкцию и эксплуатацию объектов,
не связанных с созданием лесной инфраструктуры, в соответствии со
статьей 21 Лесного кодекса Российской Федерации;
в) получать
информацию от Арендодателя о лесном участке;
г) с
согласия Арендодателя сдавать лесной участок в субаренду, передавать свои права
и обязанности по настоящему Договору другим лицам, отдавать право аренды в
залог, вносить право аренды в качестве вклада в уставный капитал хозяйственных
товариществ и обществ или паевого взноса в производственный кооператив;
д) пользоваться
другими правами, если их реализация не противоречит требованиям лесного
законодательства и условиям настоящего Договора.
11. Арендатор
обязан:
а) использовать
лесной участок по назначению в соответствии с лесным законодательством, иными
нормативными правовыми актами Российской Федерации и настоящим Договором;
б) вносить
арендную плату в размерах и сроки, которые установлены настоящим Договором;
в) в
установленном порядке разработать и представить Арендодателю проект освоения
лесов с положительным заключением государственной экспертизы или
муниципальной экспертизы;
г) ежегодно
в установленном порядке подавать лесную декларацию;
д) представлять
Арендодателю информацию, полученную при проведении лесоустроительных работ на
лесном участке;
е) в
случае возникновения лесного пожара на лесном участке обеспечивать его тушение.
Осуществлять противопожарное обустройство лесов на
лесном участке, в том числе строительство, реконструкцию и содержание дорог противопожарного
назначения, посадочных площадок для самолетов, вертолетов, используемых в целях
проведения авиационных работ по охране и защите лесов, прокладку просек и противопожарных
разрывов, обеспечивать создание систем и средств предупреждения и тушения
лесных пожаров (пожарная техника, оборудование, снаряжение и другие),
содержание этих систем и средств, а также формирование запасов
горюче-смазочных материалов на период высокой пожарной опасности в
объемах, определенных проектом освоения лесов;
ж) осуществлять
санитарно-оздоровительные мероприятия, лесовосстановление и уход за лесом на
лесном участке на условиях, в объемах и сроки, которые указаны в проекте
освоения лесов и приложении № 6;
з) осуществлять на
лесном участке разрубку (расчистку) квартальных просек, замену квартальных
столбов;
и) приводить
лесной участок в прежнее состояние в следующих случаях:
при уничтожении
верхнего плодородного слоя почвы, уничтожении, повреждении или захламлении
искусственных или естественных водотоков, рек, ручьев, осушительных канав,
дренажных систем, шлюзов, мостов, других дорожных и гидромелиоративных
сооружений, просек, лесохозяйственных и лесоустроительных знаков, дорог;
при сносе возведенных
временных построек, сооружений и других объектов;
к) в
случае прекращения действия настоящего Договора передать лесной участок
Арендодателю по акту приема-передачи, форма которого аналогична форме,
указанной в приложении № 5 к настоящему Договору, в состоянии, пригодном
для ведения лесного хозяйства, с характеристиками лесного участка,
установленными проектом освоения лесов на момент завершения пользования;
л) выполнять
другие обязанности, предусмотренные законами и иными нормативными правовыми
актами Российской Федерации.
IV. Ответственность сторон
12. За
неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств, предусмотренных
настоящим Договором, стороны несут ответственность в соответствии с
законодательством Российской Федерации и настоящим Договором.
13. За нарушение
условий настоящего Договора Арендатор уплачивает Арендодателю неустойки в
следующих размерах:
______________________________________________________
(указать виды нарушений и размер неустоек)
______________________________________________________
V. Порядок изменения и расторжения
Договора
14. Все изменения
к настоящему Договору оформляются в письменной форме и подписываются сторонами.
15. Внесение
изменений в настоящий Договор, заключенный по результатам аукциона, по
соглашению сторон допускается только в случаях изменения состояния лесных
насаждений, вызванного стихийными бедствиями и чрезвычайными ситуациями
(пожары, ветровалы, повреждение лесов вредными организмами).
16. По требованию
одной из сторон настоящий Договор может быть изменен или расторгнут по решению
суда в порядке, установленном гражданским законодательством, а также в случаях,
указанных в разделе VI
настоящего Договора.
VI. Основания прекращения действия
Договора
17. Настоящий Договор прекращает действие в случаях,
предусмотренных гражданским законодательством.
18. Расторжение
настоящего Договора по решению суда по требованию одной из сторон
осуществляется по основаниям, предусмотренным законодательством Российской
Федерации, а также в случае нарушения другой стороной условий настоящего
Договора.
VII. Срок действия Договора
19. Срок действия
настоящего Договора устанавливается
с "_____" ______________
г. по " _____"
________________ г.
VIII. Прочие условия
20. Спорные
вопросы, возникающие в ходе исполнения настоящего Договора, или вопросы, не
оговоренные в настоящем Договоре, разрешаются путем переговоров. В случае если
согласие путем переговоров не достигнуто, указанные вопросы разрешаются в
судебном порядке.
21. Настоящий
Договор подлежит обязательной государственной регистрации в течение
_______ дней после его подписания и вступает в силу с даты государственной
регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной
регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
22. Стороны не
несут ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих
обязательств по настоящему Договору, если это явилось следствием обстоятельств
непреодолимой силы.
Обстоятельства непреодолимой
силы включают, в частности, такие случаи, как землетрясение, наводнение, пожар
и аналогичные стихийные бедствия, а также чрезвычайные ситуации.
В случае наступления
обстоятельств непреодолимой силы исполнение обязательств по настоящему Договору
откладывается на срок действия этих обстоятельств, после чего стороны должны
провести переговоры с целью оценки ситуации и в случае необходимости внести
изменения в настоящий Договор, в том числе по вопросам размера арендной платы и
срока платежа.
23. Передача
лесного участка осуществляется по акту приема-передачи лесного участка в
аренду, предусмотренному приложением № 5 к настоящему Договору.
Указанный
акт подписывается
сторонами в течение 20 дней с даты заключения настоящего Договора.
24. Арендатор,
надлежащим образом исполнивший настоящий Договор, по истечении его срока имеет
преимущественное право на заключение такого договора на новый срок.
25. Настоящий
Договор составлен в двух подлинных экземплярах, по одному для каждой из сторон.
Приложения № 1 - 6 к настоящему Договору я